Weitere Masterplanmaßnahme in Planung: Aus Molkerei wird Gemeindezentrum
Am 6. Mai fand der Kick-Off Workshop zur Planung des neuen Gemeindezentrums statt. Bis Herbst 2024 wird der Qualitätssicherungsplan von POPPE*PREHAL ARCHITEKTEN für das ehemalige Molkereigelände ausgearbeitet sein. Das Leuchtturmprojekt markiert den Beginn der Umsetzung des umfassenden Masterplans für St. Georgen/Y., der die Lebensqualität im Ort verbessert und die Gemeinde zukunftsfit macht.
Der Masterplan weist den Weg
Bürgermeister Christoph Haselsteiner eröffnete den strategischen Zukunftsprozess vor eineinhalb Jahren mit dem Ziel, den Ortskern zu einem modernen Begegnungsort für alle Generationen zu verwandeln. Der Masterplan für St. Georgen/Y., federführend entwickelt von POPPE*PREHAL ARCHI-TEKTEN, zielt darauf ab, die Lebens- und Aufenthaltsqualität in den umliegenden Gebieten des Zentrums zu verbessern. Dies umfasst den Marktplatz, das ehemalige Molkereigelände sowie Parkflächen und Zonen entlang der Sportanlagen. Besonderes Augenmerk liegt auf der Verbesserung der Verkehrssituation im Zentrum, insbesondere für Fußgänger und Radfahrer.
Markt- und Standortanalysen von RegioPlan Consulting sowie ein zukunftsweisendes Verkehrskonzept von Rosinak & Partner wurden in den Plan integriert. Lokales Wissen und Expertise aus der Gemeinde St. Georgen/Y. spielten dabei eine entscheidende Rolle. Der Prozess wurde von NÖ.Regional im Rahmen von NÖ Gemeinde 21 unterstützt, wobei auch Jugendliche aktiv an der Diskussion über die Zukunft und Lebensqualität von St. Georgen/Y. teilnahmen.
Das Molkereigelände wird zum Multitalent
Nun geht es an die Umsetzung. Als ersten Schritt erstellen POPPE*PREHAL ARCHITEKTEN in Abstimmung mit der Steuerungsgruppe rund um Bürgermeister Haselsteiner einen Qualitätssicherungsplan für das ehemalige Molkereigelände. In zwei Teilphasen werden sowohl Wohneinheiten als auch Räumlichkeiten für gewerbliche und öffentliche Zwecke sowie die Außenraumgestaltung geplant.
Teil 1 der Qualitätssicherungsstudie umfasst eine Analyse der Grundlagen und Rahmenbedingungen sowie die Entwicklung eines grundsätzlichen Lösungsvorschlags für das Gemeindezentrum mit Tiefgarage, basierend auf dem Masterplan. Es werden verschiedene Nutzungsvarianten dargestellt, einschließlich der Mitentwicklung eines Wohnbaus. Zusätzlich umfasst die Studie die Gestaltung des öffentlichen Raums sowie die Mobilitätsplanung für KFZ-Verkehr, öffentlichen Verkehr, Fußgänger und Radfahrer.
„Das St. Georgener Leuchtturmprojekt lebt von einem vorausschauendes Nutzungskonzept, das die Menschen in den Mittelpunkt stellt und Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit vereint. Ein zentraler Aspekt dabei ist die Erweiterung und Zusammenführung von Grünflächen sowie die Schaffung von Begegnungsorten. Durch die Integration dieser Prinzipien streben wir eine ganzheitliche Entwicklung an, die langfristige Vorteile für die Gemeinschaft und die Umwelt bietet, indem sie bereits heute flexible Lösungen für künftige Herausforderungen bereithält", erläuterte Architekt Helmut Poppe die Innovationskraft für St. Georgen/Y..
Die Priorisierung der Maßnahmen für den Masterplan war ein zentraler Aufgabenbereich, mit dem sich die Steuerungsgruppe bereits im Vorfeld intensiv auseinandergesetzt hat. Beim Kick-Off am 6. Mai wurde nun der konkrete Fahrplan für das nächste halbe Jahr festgelegt. "Unser Ortskern soll sich zu einem modernen und attraktiven Ort der Begegnung mit einem umfangreichen Angebot für alle Generationen entwickeln", bringt Bürgermeister Christoph Haselsteiner das oberste Ziel auf den Punkt. St. Georgen/Y. ist Richtung Zukunft unterwegs. Mutig und vorausschauend.
